［核心提示］背景：根据2020年郑州城市发展远景规划蓝图，框架跨越式发展趋势日益凸显，小城镇开发和城市组团的开发越来越受到开发商和消费者的认可和追捧。眼前相对偏远的城市次中心，在不久的将来将成为城市功能性中心或区域城市中心。近日，楼市调控政策频出，2010年郑州楼市面临着前所未有的复杂语境……
4月16日下午，由河南商报社主办，郑州清华园协办的“从这里望向未来——生态华宅与房价倒挂” 高端峰会，在清华·忆江南隆重举行，来自业内的专家学者用专业独到的观点，为大家呈现了一场思想的盛宴。
客户陆续签到
下午三点，江南春温泉江山厅内人声鼎沸，期待已久的高峰论坛伴随着激情的音乐正式开始。来自建设部政策研究中心房地产研究处处长文林峰、河南财经学院工程管理系教授刘社、河南财经学院管理咨询研究所所长史璞教授、河南商报社社长李蓬、郑州清华园总经理李发臣等各位专家学者出席了本次论坛，并就当前房价、二套房首付、城市规划建设等热点问题纷纷发表了自己独到的观点看法。
论坛现场
会上，河南商报社社长李蓬先生热情洋溢的开场致辞中拉开了帷幕，活动中由建设部政策研究中心房地产研究处处长文林峰教授，就“2010国家房地产调控及房地产发展方向”做了主题发言。她从“房地产市场与前景”、“房产税与物业税”以及“后危机时代的房地产业发展”三个方面，通过ppt图文并茂以及结合数据、实例等内容进行了全面深入的阐述。与此同时，河南财经学院城市发展研究中心主任兼工程管理系教授刘社也就“郑州房地产发展方向”做了主题发言。
河南商报社社长李蓬致辞
清华园总经理李发臣致辞
建设部政策研究中心房地产研究处处长文林峰发表主题演讲
河南财经学院城市发展研究中心主任兼工程管理系教授刘社主题演讲
由与会的专家、学者以及郑州清华园总经理李发臣进行的“城市生活方向与房价倒挂现场”专题对话，将本次活动推向了最高潮。“房价倒挂”现象在以北京、上海等一线城市已成定势，并且这种趋势随着全国二线城市的发展逐渐开始蔓延，目前已经在郑州日益凸显。与会专家普遍认为，在郑州市未来远景规划的指导下，随着城市经济的不断发展，以清华·忆江南为代表的近郊大盘将逐渐成为城市生活的中心地带，“城郊生活，城中工作”将成为一个必然的趋势。
近郊大盘无论从各个方面都比市中心更加适宜居住：生态环境更优美、生活状态更健康、旅游休闲配套更丰富、置业成本更适合大众阶层。因此随着“房价倒挂”现象的愈演愈烈，近郊大盘的物业价值将有一个大幅度的提升。而像清华·忆江南这样拥有活水，真山，好温泉独特优势的近郊旅游大盘，更是深受追求生活品质的人们的青睐，必定会成为郑州置业的热门项目。专家们的观点得到了与会嘉宾的极大认可，其中有一位张总表示，他本人经常到全国各地出差，对“房价倒挂”现象很早就开始关注，在此之前，他已经考察了多个近郊项目，此次听到专家的分析，更加坚定了他在近郊置业的想法。
论坛互动环节
下午6：30分，当主持人宣布本次峰会到此结束时，仍有许多嘉宾意犹未尽，与专家们做最后的沟通。经过本次峰会，到场嘉宾对于“房价倒挂”现象有了一个清晰的认识，对于未来的置业方向有了更加准确的把握，对于清华·忆江南所倡导的亲近山水的原生态生活方式更是表示了深度认可，同时，此次论坛的举办也对中原楼市的长远发展具有重要而深远的意义。